Первоочередная задача - выбор оптимальных стран для инвестирования в соответствии с Вашими инвестиционными приоритетами. В рамках консервативных стратегий мы рекомендуем придерживаться стран с рейтингом WhiteIndex 60+. Это оптимальное сочетание доходности и безопасности. Конечно страны с более низким рейтингом часто могут обеспечить более высокую доходность. И в рамках индивидуальных решений такие решения мы тоже разрабатываем.

В рамках рейтинга мы анализируем десятки различных экономических и политических факторов, также как и различные связанные риски. Учитываем государственную политику по защите иностранных инвестиций, структуру первичного и вторичного рынка недвижимости, демографию, иммиграционные потоки и их структуру, налоговое законодательство. Особое внимание уделяется инфляционным рискам, баллансу сил в парламенте и правительствах. Сочетание всех этих факторов позволяет добиться эффективной оценки, обеспечивающей результаты уже долгие годы.

Не бывает двух одинаковых инвестиционных кейсов. Всегда есть уникальне нюансы, требующие внимания. В расчетах учитывается всё: период инвестирования, бюдже, потенциальная потребность быстрого выхода, гражданство инвестора и десятки других обстоятельств и факторов.

Мы осуществляем систематический мониторинг нескольких тысяч строительных и девелоперских компаний в десятках стран. Отслеживаем всё, от публичных финансовых отчетов до динамики потребительских отзывов. С началом эпохи искусственного интеллекта нам удалось перевести сбор и анализ данных на качественно новый уровень. Мы не просто определяем наиболее перспективные объекты, но и осуществляем выбор с учетом надежности девелоперов. Оценка девелопера также осуществляется на основе блока критериев, индивидуально формируемого для каждой страны на основе текущего законодательства государства. В ряде стран мы отслеживаем даже угрозы изменения семейного статуса собственников бизнеса.

Постоянный мониторинг стран направлен на купирование новых рисков и вявление дополнительных возможностей. Например, это может быть изменение в законодательстве страны, касающемся иностранных инвесторов, или пересмотр налоговой политики в сторону повышения. Если такой сигнал будет зафиксирован и риски возрастут, мы немедленно информируем клиента и рекомендуем принять меры для ускоренной продажи и перевода средств в другие активы. В случае благоприятных изменений мы можем порекомендовать увеличить срок инвестирования, если наблюдается ускорение роста цен на рынке.

После завершения планового периода инвестирования, объекты продаются через авторизованных партнёров WhiteIndex.